人とペットが心地よく暮らせるライフスタイルの提案
これまでのペット可物件といえば、単純にペットが飼えるというだけの物件でした。実は、情報誌やインターネットで物件探しをするときに出てくるペット可物件のほとんどが、初めからペット可物件ではなかったのです。築年数が古く設備も一昔前の、一言でいえばイマイチな物件に入ってもらうため、近年のペットブームにあやかろうとペット可にしたものです。そのため、人が生活するには不満があるのはもちろん、通常以上に気をつけて生活していたとしても原状回復や修繕費が発生してしまうというトラブルがありました。
ペット共生型賃貸住宅とは、単にペットを飼えるという条件付ではなく、ペットと暮らすことを前提に仕様・設備を考えてありますので、ペット可物件に比べて心地よく心配のない物件となっています。
| 原状回復 | 家賃 | 入居者間同士の トラブル |
設備 | |
|---|---|---|---|---|
| ペット可物件 | × | ○ | × | × |
| ペット共生型賃貸住宅 | ○ | △ | ○ | ○ |
| 理由 | ペット可物件に比べて、ペット共生型は汚れや傷に強い建材を使用しています。 | 家賃が安いペット可物件ですが 、原状回復費の発生があるため、実質は共生型位の賃料となります。 | 戸建以外のペット可物件はペットを飼わない方も入居していることが多いので、騒音などのトラブルにつながります。 | ペット共生型には、ペット専用洗い場やリードフック等住み心地を考えた設備があります。 |
ミカドヒルズC101号室
Point1.床材(CFシート)
フローリングや畳は室内を走り回るペットには不向きです。また、汚れや傷がつきやすく、交換するにも高額な費用がかかります。
ペット共生型では汚れや傷に強く、交換の際も少額で済むCFシートを全面的に使用しています。
| ペットの歩行 | 汚れ・傷への強さ | 原状回復費用 | |
|---|---|---|---|
| フローリング・畳 | × | × | × |
| CFシート | ○ | ○ | ○ |
| 理由 | つめをひっかけながら、 移動するペットにはフローリングは滑りやすく、畳は必要以上にひっかかります。 | 猫のつめとぎ、犬のマーキングなどペットの習性による汚れや傷を、CFシートのはっ水性・弾力性で防ぎます。 | フローリングや畳に比べて安価なCFシートであれば、万が一原状回復費が発生した場合でも、少額に抑えることができます。 |
Point2.腰壁パネル
ペット共生型では必須となった腰壁パネル。クロス以上に耐久性をもち、汚れ・傷に強くできています。
きちんとしつけているペットでも時々おいたはするものです。腰壁パネルなら、そんな焦りやイライラは全くなくなります。
| 汚れ・傷への強さ | 原状回復費用 | |
|---|---|---|
| クロス壁 | × | ○ |
| 腰壁パネル | ○ | △ |
| 理由 | 一般的なクロスはひっかきや汚れにとても弱く、 ペットのつめで簡単に傷つき、排尿のシミが残りやすいです。 | クロス壁の方が費用は安く抑えられますが、広範囲の修繕が必要なため、結果的に腰壁パネルより高額になる可能性も…。 |
Point3.各世帯独立シャワーコーナー
ペット共生型では当たり前のシャワーコーナーを各世帯独立で設けました。
各世帯独立というのは、数多いペット共生型でも、なかなかありません。屋外の1つを共同使用することがほとんどです。
ただ、1つだけしかないと休日に他の世帯とかぶって好きな時間に利用できなくて、結局バスルームで…なんてことにもなりかねません。その他、掃除マナーや衛生面でトラブルや心配もつきません。
なので、各世帯独立です。
Point4.人は人、ペットはペットの区切り
ペットと快適に暮らすためには、人は人、ペットはペットという区切りをつけるのも、とても大切です。ペットのしつけにも繋がります。
メゾネットの間取りを活かし、ペット可は1FのLDKのみといたします。2Fはあなただけの時間を過ごす空間としてご利用ください。
ミカドヒルズC101号室 間取り＆概要
| 家賃 | 5.9万円 | 共益費 | 込み |
|---|---|---|---|
| 敷金 |
2ヶ月
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礼金 | 1ヶ月 |
| 駐車場 | 2台込 | 築年月 | 2000年9月 |
| 構造 | 木造 | 所在階 | 1-2階(メゾネット) |
| 号室 | 101号室 | 方位 | 南 |
| 設備 | エアコン,シャワー・給湯,バス･トイレ別,温水洗浄便座,照明器具,衛星放送,フローリング | ||
