エトスコーポレーション

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収益物件 高崎市山田町(プレステージ高崎)

山田町 8世帯(計2棟)のオーナーチェンジ物件です!

1棟4世帯×2棟,共用エントランスが特徴的なオーナーチェンジの収益物件です!現在満室です!!■表面利回り:6.25%■満室時年間家賃収入:8,316,000円(管理費等別途要)■太陽光発電付(年間売電収入:1,393,424円)※満室時の家賃収入と太陽光発電の売電収入を合算した表面利回り:7.30%■掲載の内観写真及びパノラマ写真は、本物件室内のものとなります(掲載写真はwest201号室となります)■2棟とも2015年03月新築の建物です!

価格 13,300万円 所在地 高崎市山田町76番
坪単価 -万円/坪 物件種別 収益・投資 間取り -
権利 所有権 土地面積 (公簿面積)588.42㎡ 建ぺい率/容積率 80%/400%
接道 南側 公道 建物面積 (2棟合計)556.46㎡ 私道負担 無し
セットバック 南側 セットバック済 交通 湘南新宿ライン「高崎駅」まで徒歩約17分(約1.3km) 学校区 東小学校(約350m)・高松中学校(約1.1km)
取引 一般 都市計画 市街化区域 用途地域 商業
地目 宅地 地勢 平坦 現状 賃貸中
引渡条件 現況引渡し 国土法 - 引渡し 相談

設備・備考

設備 電気, プロパンガス, 上水道, 下水道
備考 現況有姿引渡し(売主の契約不適合責任は、免責にてお願い致します)■公簿面積での取引となります(境界非明示取引にてお願い致します)■南側道路後退(自主後退)済みですが分筆は未了です■入居者様には、お引越しの際お手持ちの家具等が搬入可能か否か、また進入路の幅員等を内覧時に必ずご確認頂いております■準防火地域■駐車場整備地区

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