収益物件 高崎市山田町(プレステージ高崎)
山田町 8世帯(計2棟)のオーナーチェンジ物件です!
1棟4世帯×2棟,共用エントランスが特徴的なオーナーチェンジの収益物件です!現在満室です!!■表面利回り:6.25%■満室時年間家賃収入:8,316,000円(管理費等別途要)■太陽光発電付(年間売電収入:1,393,424円)※満室時の家賃収入と太陽光発電の売電収入を合算した表面利回り:7.30%■掲載の内観写真及びパノラマ写真は、本物件室内のものとなります(掲載写真はwest201号室となります)■2棟とも2015年03月新築の建物です!
価格 | 13,300万円 | 所在地 | 高崎市山田町76番 | ||||
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坪単価 | -万円/坪 | 物件種別 | 収益・投資 | 間取り | - | ||
権利 | 所有権 | 土地面積 | (公簿面積)588.42㎡ | 建ぺい率/容積率 | 80%/400% | ||
接道 | 南側 公道 | 建物面積 | (2棟合計)556.46㎡ | 私道負担 | 無し | ||
セットバック | 南側 セットバック済 | 交通 | 湘南新宿ライン「高崎駅」まで徒歩約17分(約1.3km) | 学校区 | 東小学校(約350m)・高松中学校(約1.1km) | ||
取引 | 一般 | 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 現状 | 賃貸中 | ||
引渡条件 | 現況引渡し | 国土法 | - | 引渡し | 相談 |
設備・備考
設備 | 電気, プロパンガス, 上水道, 下水道 | ||||
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備考 | 現況有姿引渡し(売主の契約不適合責任は、免責にてお願い致します)■公簿面積での取引となります(境界非明示取引にてお願い致します)■南側道路後退(自主後退)済みですが分筆は未了です■入居者様には、お引越しの際お手持ちの家具等が搬入可能か否か、また進入路の幅員等を内覧時に必ずご確認頂いております■準防火地域■駐車場整備地区 |
地図・周辺環境
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