売土地 前橋市西善町（A1区画）
西善町 閑静な住宅地，約150坪の売土地です♪（A1区画）
農用地区域除外申請を要しますので、お引渡しまでは1年以上掛かりますが、閑静な立地、有効面積100坪以上の広い面積でお探しのお客様にもお勧めです♪■建築条件はございません！■北関東自動車道「前橋南ＩＣ」まで車で約6分ですので、高速での通勤もの便利な立地です！■前橋みなみモールまで車で約8分，セキチュー及びとりせんまで車で約4分，ガーデン前橋まで車で約8分ですので、日々のお買い物も便利な住環境です♫
| 価格 | 518万円 | 所在地 | 前橋市西善町991番1の一部，992番1の一部 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 坪単価 | 約3.5万円/坪 | 物件種別 | 土地 | 間取り | - | ||
| 権利 | 所有権 | 土地面積 | （予定面積）489.69㎡ | 建ぺい率/容積率 | 70%/200% | ||
| 接道 | 北側 3.5～4.0m公道 | 建物面積 | －㎡ | 私道負担 | 無し | ||
| セットバック | 建物建築時 道路後退要 | 交通 | ＪＲ両毛線「駒形駅」まで車で約8分 | 学校区 | 山王小学校（約1.6km）・第七中学校（約1.4km） | ||
| 取引 | 一般 | 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 地目 | 宅地・畑 | 地勢 | 平坦 | 現状 | 建物有 | ||
| 引渡条件 | 上物有（更地引渡し） | 国土法 | - | 引渡し | 相談 | ||
設備・備考
| 設備 | 電気, プロパンガス, 上水道, 浄化槽 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | 本件農地部分については、農用地区域除外申請及び農地法第5条許可、都市計画法第34条11号許可を要します（買主費用負担，除外申請は4月と9月の年2回受付）■文化財包蔵地区内（前橋市0388遺跡）■必要に応じた盛土等の造成工事、上水道宅地内引込み等は買主負担となります■新築時、合併浄化槽設置要■売主負担にて、測量及び境界確定実施予定■既存建物は売主負担にて解体予定■浸水深3.0m未満■接道幅員4m未満の箇所は道路後退要 | ||||
地図・周辺環境
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