売土地 前橋市堤町
堤町 桂萱東小向かい側，南側接道で約477坪の売土地です♪
農用地区域除外申請を要しますので、お引渡しまでは1年以上掛かりますが、桂萱東小の北側、南側接道の敷地です♪■福祉介護施設等の事業用地をお探しのお客様にお勧めです♪■建築条件はございません■ツルヤローズタウン店，コメリパワー前橋店まで車で約3分、とりせんローズタウンショッピングモールも車で約4分です■上武国道「上武亀泉交差点」まで車で約1分ですので、渋川方面や伊勢崎方面への通勤にも便利な立地です！
| 価格 | 2,865万円 | 所在地 | 前橋市堤町470番2，471番2 | ||||
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| 坪単価 | 約6.0万円/坪 | 物件種別 | 土地 | 間取り | - | ||
| 権利 | 所有権 | 土地面積 | （公簿面積）1,578㎡ | 建ぺい率/容積率 | 70%/200% | ||
| 接道 | 南側 3.6m公道 | 建物面積 | －㎡ | 私道負担 | 無し | ||
| セットバック | 建物建築時 道路後退要 | 交通 | 上毛電鉄「心臓血管センター駅」まで徒歩約16分（約1.1km） | 学校区 | 桂萱東小学校（約6m）・桂萱中学校（約2.6km） | ||
| 取引 | 一般 | 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 | 現状 | 更地 | ||
| 引渡条件 | 現況引渡し | 国土法 | - | 引渡し | 相談 | ||
設備・備考
| 設備 | 電気, プロパンガス, 上水道, 浄化槽 | ||||
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| 備考 | 本件は、農用地区域除外申請、農地法第5条許可及び都市計画法第34条11号許可を要します（買主費用負担，除外申請は4月と9月の年2回受付）■文化財包蔵地区内（前橋市0102遺跡）■必要に応じた盛土等の造成工事、上水道宅地内引込み等は、別途買主負担となります■公共下水道利用可能エリアです（建物建築時、下水道課との事前協議要）※負担金別途要■建物建築時、南側道路後退要■現況有姿引渡し■浸水深3m未満 | ||||
地図・周辺環境
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